Общественный антикоррупционный комитет

Рейдерский захват в Жуковском

04.07.2008

Из-за коррупционной обстановки в администрации подмосковного города Жуковского квалифицированные стоматологи теряют работу, а предприятия вынуждены закрываться. Об этом сообщили обратившиеся в Антикоррупционный комитет представители общественности и безнес-сообщества Жуковского.

В августе 2003 г сдан объект «Торговый центр» на площади Громова. Он был построен на средства физических лиц и частных предпринимателей, которые впоследствии получили права собственности на свои части здания, организовали свои малые предприятия, либо сдали площади в аренду. Земельный участок под строительство, как заявляла городская администрация, находился в бессрочном пользовании некой компании, а земля вокруг здания принадлежала ему по праву аренды, оформленному на 15 лет вперед, однако собственники площадей могут свободно этой землей распоряжаться в соответствии с договором общественного сервитута.

В июле 2007 года эта компания отключила свет, воду и отопление на территории помещений других владельцев, понуждая их заключить с ним договор на кабальных для нас условиях. Были выброшены мусорные контейнеры со специальной площадки, стоявшие там с 2004 года. Владельцы помещений попытались проложить отдельные коммуникации, получив все необходимые разрешения, в том числе и зам. Главы города по строительству г.Аубакирова. Однако ничего сделать не удалось, так как компания-землевладелец физически противодействовала работам.

По результатам обращения в Управление ФАС по Москве и Московской области выяснилось, что участок никаким сервитутом не обременен, в том числе и общественным, а сделка по заключению договора аренды незаконна. Городская администрация не предприняла никаких действий для урегулирования ситуации, а на просьбу зарегистрировать публичный сервитут даже не ответила.

Впоследствии выяснилось, что арендуемая площадь располагается на территории являющейся «важного градостроительного узла» города и оказалась в частных руках незаконно. Прокуратура распорядилась отменить пункт постановления об аренде земельного участка и отменить постановление об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию «производственной площадки с асфальтовым покрытием» на всей площади 3528 кв.м., предоставленной под благоустройство.

«Мы обратились в городской суд, где в результате рассмотрения предоставленных администрацией и компанией документов выяснились факты, свидетельствующие о подлоге и фальсификации всех документов, касающихся приемки в эксплуатацию и оформления асфальтовой площадки в собственность организации. Несмотря на это, суд 02.07.2008 г вынес решение – отказать», - пишут потерпевшие.

По мнению предпринимателей, в данном случае произошел явный случай рейдерского захвата, в котором участвовала и городская администрация. Теперь они не могут использовать принадлежащие им помещения, а продать их могут только вышеупомянутой организации. Не смотря на вмешательство прокуратуры, компания-мошенник уходит от ответственности.